УВАЖАЕМЫЕ  СОБСТВЕННИКИ   И   ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА.
        К Вашему вниманию предоставляется отчет о финансово - хозяйственной деятельности в 2023 году Салминой Светланы Васильевны от 10.01.2024 г. 
В 2023 году Члены правления ТСЖ избраны общим собранием членов ТСЖ в количестве четырех человек (протокол Общего Собрания Собственников в очно-заочной форме № 1 от 27.01.2023 г.): 
1 подъезд – кв. 2 Доильников Павел Георгиевич,                                                      
2 подъезд – кв. 24 Ольшанская Наталья Петровна,  
3 подъезд – кв. 31 Стрельцова Ирина Александровна, 
4 подъезд – кв. 36 Коринец Светлана Анатольевна -  заместитель председателя.
Проработали мы с Вами в ТСЖ уже двенадцать лет. Правление ТСЖ в 2023 году утвержденное на Общем Собрании Собственников в очно-заочной форме от 27.01.2023 года пр.№1, свою работу строило на основании Устава ТСЖ, сметы и плана работы. Правление собиралось регулярно один раз в квартал, где решался ряд внеплановых вопросов, возникающих в результате аварийных ситуаций и заявок собственников жилья в течение  этого периода. Всего с начала года было проведено 5 заседаний. По итогам принятых решений составлялись Протоколы заседаний Правления. 
Правление ТСЖ проводит политику жесткого контроля выполнения условий договоров с поставщиками услуг. Акты выполненных работ подписываются, только после выполнения услуг в полном объеме. Если услуги предоставляются не надлежащего качества, Правление проводит работу по устранению этих недостатков с поставщиками услуг, либо уменьшения цены договора, вплоть до смены компании.
Выполнено согласно плана  и не предвиденных обстоятельств:
САНТЕХНИКА
1.	Проведена подготовка к отопительному сезону  в июне месяце (промывка, опрессовка  системы отопления и тепловых узлов).
2.	Проведено обслуживание вентиляционных каналов три раза.
3.	Проводилась ежемесячная прочистка фильтров общедомового прибора учета тепловой энергии на ГВС.
4.	Провели аварийную прочистку канализации в первом подъезде (июль), в четвертом подъезде четыре раза (февраль два раза в августе, декабрь).
5.	Провели замену канализационного стояка на кухне в 4 подъезде кв.41,44 (июль).
6.	Выполнили пусконаладочные работы системы отопления в первом подъезде (ноябрь).
7.	Выполнили замену стояка ГВС в туалете второго подъезда кв. 17,19,21 (май).
8.	Провели замену литиевого аккумулятора на ОДПУ ВЭПС (август).
9.	Проводили неоднократно спуск воздуха в системе ГВС.
10.	Ежемесячно проводили ТО узла учета ОДПУ.
ЭЛЕКТРИКА
1.      Замена лампочек накаливания в  первом подъезде две, во втором четыре, в третьем  две, в четвертом пять, в подвале две.
2.     Замена ламп с датчиком движения в первом подъезде одна, во втором одна, в третьем одна.
3.      Заменили уличную лампу в первом, втором, третьем подъезде.
4.    Были ежеквартальные поступления за электричество от компании «РОСТЕЛЕКОМ» и компании АО «ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ» с которыми заключены договора на установку апаратуры.
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
1.	Выполнили частичный ремонт мягкой кровли над первым, вторым, третьим и четвертым подъездах (два раза в феврале, май, июль, ноябрь, декабрь).
2.	Обработали резина - битумной мастикой воронки на кровле.
3.	Провели ремонт парапета на кровле после бури.
4.	 Выполнили покраску контейнера для сбора ТКО .
5.	Проводилась ежеквартально регулировка дверных доводчиков и смазывание дверных замков.  
6.	Провели текущий ремонт во всех подъездах (заштукатуривание потолков, частичная побелка потолков, стен, частичная покраска панелей, покраска входных дверей и дверей входа в подвал сентябрь).  
7.	Закупили кровельный материал и оббили два стола находящиеся на территории.    
8.	Заменили один стол по мере надобности (сгнил).
9.	Закупили кровельный материал  и установили навес над входами в подвалы.
10.	 Закупили кровельный материал  и установили навес над входами в подъезды.
11.	Установили поручни при входе в подъезды и в самих подъездах.                  
ОБЩИЕ РАБОТЫ
1.	Проведено обследование газовых плит по квартирам (июль).
2.	Ежемесячно выплачивалось вознаграждение за работу председателю ТСЖ «ДОМ 28».
3.	Ежемесячно в течение года были оплачены налоги 30,1 % с вознаграждения председателя.
4.	Отчеты за ТСЖ отправлялись в соответствующие организации ежемесячно, ежеквартально и за год . 
5.	Был выполнен и оплачен сертификат по Информационной безопасности.
6.	В течении года  были приобретены картриджи, а также заправляли картриджи.
7.	В течении года  были расходы на почтовые услуги, телефон и интернет.
8.	Из статьи Содержание ТСЖ «ДОМ 28» были оплачены СОИ за ХВС, ЭЛВО и Вывоз ТБО за январь.
9.	Были приобретены три электролампы уличных, три светильника с датчиком движения и  15  электроламп накаливания.
10.	 Выполнялась уборка подъездов (2 раза  в месяц мытье окон, панелей, поручней, подоконников, электрощитов). 
11.	В зимнее время были выполнены работы по сдвиганию снега на придомовой территории, со ступенек входа в подъезды и подвал, возле контейнерной площадки.
12.	 Регулярно выносились от каждого подъезда урны с мусором.
13.	  ТКО вывозились каждый день.
14.	  Был вывезен КГМ,  мешки с листвой.
15.	Ежемесячно оплачивали за проведение платежей в банк.
16.	Были приобретены по мере надобности канцтовары.
17.	Были приобретены по мере надобности необходимые хозяйственные товары.
18.	Был оплачен сайт ТСЖ «ДОМ 28» (сентябрь).
19.	В течении года проводилась работа с должниками кв.17 и кв.47.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ
1.       Посадка и пересадка деревьев, цветов на территории и клумбах, в колесах. Велся регулярный уход за цветниками.
 2.      Выполнена    покраска ограждений, лавочек, малых форм детской площадки, побелка деревьев и бордюр.
3.      Выполнялась ежедневная уборка придомовой территории, убирали и чистили газоны и бордюры.
4. В течении семи месяцев с 01.04.23 по 31.10.23 косили еженедельно придомовую территорию.
5. Выполнялась обрезка кустарников. 
    Все эти работы были выполнены с утвержденной сметы и Резервного фонда на сумму -  1 135 989 руб. По некоторым статьям бюджета у нас есть экономия, по некоторым статьям перерасход, что составило увеличение сметы с учетом тарифа+ РФ + ДОХОД  от компании «РОСТЕЛЕКОМ» и компании АО «ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ» на сумму - 48 771 руб.  
Так же  живут и пользуются услугами ТСЖ  и не платят за услуги собственники кв.17 и кв.47.
Собственник кв.17  Саакян (Бруяка) Елена Николаевна, ТСЖ не дополучило — за 2016,2017,2018, 2019, 2020, 2021,2022,2023 годы - 218 254 руб., из них за 2023 год — 25 832 руб. (документы на собственность на Лунева Сергея Федоровича)
За кв. 25 собственник Коваль Елена Александровна — за 2018, 2019, 2020 годы -  ТСЖ не дополучило - 45 229 руб. (квартира продана в декабре 2020 года). 
За кв. 47 собственник Петренко  Владимир Николаевич, ТСЖ не дополучило — за 2019, 2020, 2021, 2022,2023 годы — 43 720 руб. (долевая собственность проживает в ст. Ленинградская).
Не доплаты этих квартир в ТСЖ «ДОМ 28» были списаны с Резервного Фонда в сумме 307 203 рубля.
Из-за таких «собственников» ТСЖ не может в полном объеме выполнить запланированные работы уже восемь лет. Но правление старается изыскивать средства из сметы. Подробнее в отчете ревизора.
В течение года было выполнено 41 заявка по прочистке канализации, по ремонту канализационного стояка, стояка ГВС, спуск воздуха отопления и горячей воды, по замене ламп накаливания, по замене ламп  с датчиком движения, по замене уличных ламп, по текущему ремонту мягкой кровли, по текущему ремонту покраски стен-панелей в подъездах, прочистка и выкачка колодцев, ремонт полотенцесушилки, ремонт крана на кухне, ремонт водосливной трубы в подвале, замена литиевого аккумулятора и ремонт ОДПУ ВЭПС. Все заявки устранялись в рабочем режиме в течении полу часа до 1 дня.
Для удобства оплаты собственников коммунальных услуг,   правлением ТСЖ   и с руководством РНКБ БАНКА «ПАО» был заключен договор по приему коммунальных услуг и услуг за «Управление и Содержание» на 2 % процентную ставку,  которые оплачивают собственники. Так же заключен договор по системе город по которому ТСЖ через интернет передает реестр на оплату коммунальных услуг в ПАО «Сбербанк». Собственники тоже могут оплачивать через интернет, что уже делают почти все квартиры, за это снимают  1 %.    
В связи с последними изменениями законодательства в сфере ЖКХ и ужесточением контроля за работой управляющих организаций сдача отчетов и их объем по сравнению с прошлыми периодами заметно вырос.
    Согласно, постановления Правительства РФ № 731-ФЗ «О раскрытии информации» . Информация раскрывается на сайте moidomru.ru/dom28, ТСЖ «ДОМ 28» выкладывает всю информацию, где Вы можете посмотреть и ознакомиться с выложенной информацией. За этот сайт оплачено за год  3 000  руб.
            Согласно постановления правительства РФ от 21.07.2014 г. № 209- ФЗ «О государственной информационной системе ГИС ЖКХ» выкладывается информация и отправляется подписью ЭЦП. Выкладывается информация о собственнике (договор, свидетельство о праве собственности, заявление о вступлении в ТСЖ, обще домовые приборы учета и их показания, ведется распечатка квитанций на оплату), так же выкладывается вся информация о ТСЖ (устав, учредительные документы, смета доходов и расходов, тарифы на оплату всех коммунальных услуг, тариф на У и С, протокол собрания и правления, режим работы, договора с РСО, с организациями, которые нас обслуживают, работы, которые выполняются и многое другое). 
            Так же до 01.03.2023 г., то есть ежегодно отправляется по почте СПИСОК СОБСТВЕННИКОВ и оригиналы документов Общего собрания собственников в ГЖИ КК,  со всеми их данными (ФИО, адрес, тел, паспорт, св-во о праве собственности или договор на квартиру, или дарственная, доля, площадь т. д.).
Заполняет и передает через интернет ежемесячно отчеты, председатель правления со своего компьютера и из своей собственности (одна ЭЦП Салмина, другая ЭЦП ТСЖ на председателя).
                                          
       Собираемость коммунальных платежей.  
              За 2023 год   долгов по собственникам — 34 175 руб., ТСЖ принимает все возможные действия, установленные законодательством по принуждению неплательщиков к оплате долгов. Надеюсь, что никто больше не будет делать долгов перед ТСЖ.
            Собираемость оплаты за 2023 год составила 96 %.
          Резервный фонд в 2023 году пополнялся, на эти средств был выполнен очень большой объем работы, были и не предвиденные расходы (оплата за не плательщиков), поэтому закончили год + 88 руб. 
ТСЖ «ДОМ 28» не смогло бы закрыть год, если бы не собственники, которые оплатили  за декабрь месяц в конце декабря 2023 г., ТСЖ на конец года рассчиталось почти со всеми организациями, которые нас обслуживали.
Анализируя 2023 год, предлагаю в 2024 году  продолжать пополнять резервный фонд. 
Ждать капремонта фасада, так как собственники платят за капремонт не приходится.  Хочется сказать, что не все собственники добросовестно платят за капремонт, не думая о том, что дом в процентном содержании может не войти в тройку передовиков на капремонт (должники: Маерова В.Н. кв.12, Шамонова Н.В. кв. 13, Бреус С.Н. кв.16, Саакян (Бруяка) Е.Н. кв.17, ООО «ТЕХАДА» кв. 40, Петренко В.Н. кв.47). 
Тариф в ТСЖ «ДОМ 28»    в 2023 году был 23,53 руб., с прошлыми долгами ТСЖ рассчиталось, поэтому анализируя работу в 2023 года, согласно договоров с ресурсоснабжающими организациями, банком, ИП которые нас обслуживают, согласно смете доходов и расходов, предлагается тариф на 2024 год  поднять на 2,26 руб. и составит 25,79 руб. за кв.м. общей площади. 
Состояние жилого дома
Чердачные помещения 1-го  и 4-го подъездов закрываются, ключи находятся у председателя правления. Просьба к собственникам – не захламлять верхние этажи лестничных клеток и запасные выходы в помещениях на первом этаже при спуске в подвал.
По плану подготовки к отопительному сезону проведена промывка и опрессовка системы отопления жилого дома, и сдана контролирующим организациям.
Все видели, что подъезды в доме отремонтированы, но почему-то  не все жильцы относятся к обще домовому имуществу с душой. Приходится делать текущий ремонт за Ваши деньги. ТСЖ наводит красоту, чистоту, моет, убирает каждую бумажку, каждый листочек во дворе, а Вы заносите и выносите мебель, делаете ремонт в квартирах, выносите строительный мусор и даже не подметете после себя подъезд, хотя обязаны мыть после себя. В этом году пришлось сделать текущий ремонт всех подъездов. Выполнить частичную штукатурку потолков и стен, частичную побелку потолков и стен, частичную покраску стен-панели, входных дверей и дверей спуска в подвалы. И это все не предвиденные расходы. 
Призываю Вас к бережному отношению обще домового имущества и уважать труд уборщицы.
                                                      Состояние и хранение документации
Финансовая документация  отработана в полном объеме. Кадровая документация ведется в соответствии с требованиями Трудового Кодекса. Уставная, налоговая, договорная документация отработана. Должностные инструкции отработаны и имеются в наличии. Штатное расписание есть в наличии, смета на 2023 год в наличии и утверждена на общем собрании в очно-заочной форме в январе 2023 года, выполнена полностью. Вся документация  храниться у председателя правления Салминой Светланы Васильевны в квартире № 32.                                        
 Благоустройство и озеленение.
В 2023 году  убирались все четыре подъезда  два раза в месяц. Хочу сказать огромное спасибо собственникам, жильцам и старшим по подъезду за то, что у них всегда на всех этажах стоит вода в банках для мытья полов.
Вы все видите, что ни всякий человек охотно нанимается в дворники и технички за такую маленькую оплату, поэтому предлагаю оставить мытье подъездов два раза в месяц, а по мере загрязнения подметать два раза в месяц оплату за уборку подъездов не поднимать. 
Придомовая территория ТСЖ огромная, убираем каждый день без выходных, а особенно когда осень или сильный ветер, то два раза в день.  Клумбы убираются один раз в месяц, сажаются цветы, но ни один собственник не желает заниматься клумбами. Территорию ТСЖ косим с конца апреля по конец октября по мере необходимости.  За услуги кошения ТСЖ оплатило  15 000 руб. 
Предлагаю смету на 2024 год увеличить, так как цены на все услуги и материалы поднялись. Поэтому в 2024 году тариф вырос на 2,26 руб. с кв.м площади.
ТКО  вывозились и вывозятся  ежедневно.   В сегтябре месяце вступила в законную силу Мусорная реформа. ТСЖ «ДОМ 28» не заключило договор с  ООО «ЭКОЦЕНТР». ВСЕ СОБСТВЕННИКИ САМОСТОЯТЕЛЬНО БУДУТ ПЛАТИТЬ ЗА ВЫВОЗ ТКО ПО ТАРИФУ 129,93 руб. с прописанного человека. 
Хочется сказать о крупногабаритном мусоре (КГМ). Вывоз КГМ в смету не заложен, поэтому мы на собраниях решали, что каждый собственник это должен взять за правило, если  какая-то квартира делает любой ремонт должен сам вывозить свой мусор, а так же живые елки или ели, которые остаются после Нового года.  Однако, некоторые собственники игнорируют эти правила и выносят к контейнеру разбитые столы, окна, откосы от окон и дверей, линолеум, плинтуса, унитазы, обои, сбитую плитку и цемент, ненужные вещи, посуду, умывальники, металлолом, во общем все, что в квартире и сарае не нужно. Самое плохое, что бросают не в контейнер, а рядом, потом собаки и кошки растаскивают все по двору. Кто, по вашему  должен оплачивать вывоз этого КГМ? Почему многие хотят прожить за чужой счет? Почему собственник кв.№ 32 Салмин Виктор Николаевич постоянно бесплатно должен вывозить листву и КГМ?  Выражаю ему огромную благодарность за оказанную помощь в вывозе КГМ.    
В 2023 году контейнерная площадка подвергалась обработке один раз за летний период ХЛОРКОЙ.
Хочется еще сказать за подвальное помещение. Почти каждый думает, что если это подвал, а не квартира, то следить за порядком не надо. Десять лет назад мы чистили полностью абсолютно все подвальные помещения. В этом году опять надо чистить? В подвал собственники вынесли ненужные им двери, плинтуса, унитазы, стекла, обувь, коробки, книги, кассеты, ящики и другой мусор. Почему Ваш мусор должна убирать дворник? Почему Вы сами по немного не выбросите его в контейнер при этом разломав на мелкие части? Почему ТСЖ должно платить штраф за захламление подвала? Жилищная Инспекция Краснодарского края  нас уже предупреждала за этот мусор, следующий раз будет штраф и платить будете вы, собственники. 
Убедительно прошу и предлагаю всем собственникам следить за своим мусором и подвалами. Иначе за Ваш счет будет вывозиться  КГМ.                                                                                                                                                                        
Финансовая деятельность ТСЖ.
            Годовой отчёт о финансовой деятельности за 2023 год  представлен в налоговый орган своевременно до 31.01.2023 года. Заключен бессрочный Договор с собственником кв. № 30 Полевик С.А. на случай порчи мягкой кровли из-за нахождения антенны на обще домовом имуществе.  В этом году за работу по текущему ремонту кровли  было потрачено 50 425 руб. было оплачено часть с резервного фонда и часть с тарифа.
 Деньги на покупку канцтоваров и хозяйственных товаров снимались со счета ТСЖ на корпоративную карту и оплачивались ею в магазинах, только после сданного материального отчета материально ответственного лица ТСЖ.                                                                        
 Отношения с поставщиками коммунальных услуг.
ООО "Мир Энергосервис":
- договор на оплату за СОИ по ГВС. Подняли в декабре на 9% в месяц.
- долгов по оплате нет.
ООО МУП ЖКХ «Павловское»
- договор на оплату за СОИ по ХВС. Подняли в декабре на 9% в месяц.
- долгов по оплате нет.
ТНС «Кубаньэнерго»
- тарифы в среднем как по всей Павловской, согласно постановлению РЭК по тарифам и ценам. Подняли в декабре на 9% в месяц.
- долгов по оплате нет.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
Организации, с которыми были заключены договора на обслуживание нашего дома:
-   ООО "Мир Энергосервис"  на оплату за СОИ по ГВС.
-   ООО "Мир Энергосервис" по опрессовке внутренних тепловых сетей.
-  РНКБ БАНК «ПАО» о приеме платежей с использованием системы «ГОРОД».
-  АО «Павловскаярайгаз» на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение.
- МУП ЖКХ «Павловская»  на оплату за СОИ по ХВС.
- ООО «Спецгазстрой» об оказании услуги по обслуживанию вентканалов.
- ТНС «Кубаньэнерго» продажа гарантирующим поставщиком электроэнергии.
- ИП Булах В.В. на оказание услуг по ремонтно - профилактической работе Узла Учёта Тепловой энергии, на работы по аварийной ситуации, снятие показаний и сдачу ежемесячных отчетов, на  гидравлическую промывку внутренней системы отопления    и гидроиспытание, на ремонт, замену, поверку общедомового узла учета.
- ИП Гаркуша Г.В. на оказание услуг по ремонту и обслуживанию общедомового электросчетчика.
- ИП Салминым А.В. на оказание услуги по уборке придомовой территории, уборке 4 х подъездов, кошение травы на территории ТСЖ.
-  ИП Салминой С.В. на сдачу годовых - 64 отчета, квартальных - 24 отчета и ежемесячных - 4 отчета в электронном документообороте в ИФНС, ФФС РФ, ОТДЕЛ ТРУДА, ЦЗН, СТАТИСТИКА, СЗН, ГЖИ КК по телекоммуникационным каналам  связи с ЭЦП.
ПЛАНИРОВАНИЕ БЮДЖЕТА НА 2024 год.
Председатель ТСЖ «ДОМ 28» по совместительству бухгалтер подготовила проект бюджета на 2024 год – который вводиться  с 01.01.2024 г. и выносится на утверждение Общего собрания собственников в очно-заочной форме. Тариф по статье «Управление и Содержание» (взнос на уставную деятельность) в 2011 г – 12,22 р., 2012 г – 10,84 р., 2013 -14-15 г. – 13,21 р., 2016 г. - 16,00 р., 2017 г. - 18, 19 - 16,49 р., 2020 г — 18,90 р., 2021 г — 19,30 р., 2022 г — 19,30 р., 2023 г — 23,53 р., 2024 г  -  25,79 р./кв.м. 
Предлагаю в 2024 году  пополнять резервный фонд 30%  от тарифа - 7,74 р./кв.м.
Перечень тарифов (ставок), применяемых для расчета жилищно-коммунальных услуг    с 01.01 .2023 года в ТСЖ    «ДОМ 28».
Наименование жилищно-коммунальной услуги	Ед. изм.	Тариф	
Ж/дома      	Кв.м.	25,53	
Вывоз ТКО для ж/домов	Чел.	72,16	
ХВС для ж/домов до 5 этажей    с приборами учета в квартире	Куб.м.	43,63	
Водоотведение	Куб.м.	63,43	
ГВС для ж/домов    до 5 этажей    с приборами учета в квартире	Куб.м.	268,88	
Центральное теплоснабжение (за отопительный сезон)
Жилые дома с наружным строительным объемом здания свыше 35000 куб.м.	Кв.м.	3412,84	
Электроснабжение для ж/домов с общедомовым и индивидуальным прибором учета	кВт	4,20	
Газ за газовую четырех камфорную плиту	Куб. м	7,02	
Перечень тарифов (ставок), применяемых для расчета жилищно-коммунальных услуг    с 01.07.2023 года в ТСЖ    «ДОМ 28».
Наименование жилищно-коммунальной услуги	Ед. изм.	Тариф	
Ж/дома      	Кв.м.	25,53	
Вывоз ТБО для ж/домов	Куб.м.	72,16	
ХВС для ж/домов до 5 этажей    с приборами учета в квартире	Куб.м.	43,63	
Водоотведение	Куб.м.	63,43	
ГВС для ж/домов    до 5 этажей    с приборами учета в квартире	Куб.м.	268,88	
Центральное теплоснабжение (за отопительный сезон)
Жилые дома с наружным строительным объемом здания свыше 35000 куб.м.	Кв.м.	3412,84	
Электроснабжение для ж/домов с общедомовым и индивидуальным прибором учета	кВт	4,20	
Газ за газовую четырех камфорную плиту	Куб. м	7,02	
Общедомовое потребление горячей и холодной воды зависит от правильного снятия показаний с индивидуальных приборов учета. Чем точнее Вы пишите показания, тем точнее будет расчет. Так как все собственники перешли на Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, то поверку индивидуальных водомеров и установку пломб ТСЖ с себя снимает.
С индивидуальными предпринимателями необходимо работать по договору. Поэтому в штат ТСЖ будет входить только председатель он же (делопроизводитель-инженер-кассир-ведение программного обеспечения, заполнение и передача трех отчетов по государственным программам, АДО), и на з/п которого будет начисляться 30,1 % налога. Штатное расписание и смету «Доходов и Расходов» на 2024 год  должны утвердить на Общем Собрании Собственников в очно-заочной форме.
ПЛАНЫ НА 2024 год
В 2024  году необходимо: 
1. Поддерживать порядок на занимаемой территории ТСЖ и всего дома.
2. Выполнить поверку индивидуальных приборов учета на ХВС до конца ноября 2024 года на месте.  Для этого каждый СОБСТВЕННИК должен позвонить и сделать заявку в специализированную организацию, и оплата будет за счет собственника. Слесарь выезжает по заявке.
3. В 2024 году необходимо выполнить поверку пяти обще домовых прибора учета. Уже прошло четыре года, как делали поверку.
4. Выполнить текущий ремонт кровли над кв.50 и возле воронки четвертого подъезда.
5.  Выполнить текущий ремонт кровли над всеми подъездами.
6. Оплатить по судебному иску кв.50 в сумме 30 000 рублей.
7. Установить 4 камеры видео наблюдения в 1,2,4 подъезде и на кровле.
8. По мере остатка средств на счете выполнить текущий ремонт входных ступеней в подвалы.
9. По мере остатка средств на счете выполнить текущий ремонт входных ступеней в подъезды.
С уважением, председатель ТСЖ «ДОМ 28» С.В.Салмина_САЛМИНА